农村危房怎么鉴定

Question

如题所述

Answer 1

危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

房屋按照危险性可分为四种等级，分别为A级、B级、C级与D级，A级的房屋结构处于安全状态，未出现危险点，B级房屋的部分结构构件处于危险状态，但未影响到主体结构，C级房屋已出现局部险情，部分结构的承重性处于危险状态，D级房屋已出现整体险情，无法满足房屋的正常使用要求。

危房改造补贴标准
补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：
（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；
（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；
（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；
（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元。

综上所述，在进行危房鉴定的时候，是一定要根据其相关的规定来进行才是有效的。希望以上内容能对您有帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知》第四条
危改房建筑应符合以下要求：
1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
《住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知》第五条
危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。