将原有房产过户给女儿（已成年但未婚），再贷款买房还会被认定为二套房吗？

原有一套房产，当初买的时候是全款，后来在今年年初又买了一套房，办了按揭，由于是期房，当时说是封顶的时候再启动贷款，预计在今年年底。结果今年4月份出了新政策，很郁闷……现在困惑的是，如果将房子过户到女儿名下，女儿已成年，但是未婚，新买的房子在贷款启动时是否还会被认定为二套房？

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推荐答案 2010-10-01

已经办了按揭,那和银行签了按揭合同了没?签了就按照上面的条款操作.没签就按照新的房贷政策执行.
关于过户给女儿,这个可以.
之后按照新房贷政策再做按揭.按家庭房屋认定套数了说,视为首套.(女儿成年,不包括在内了)

重点是有没有签订了按揭贷款合同.贷款流程走到哪里.

是封顶再去做一手直客式楼宇按揭的话,重新走流程的话.你说法可行.

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其他回答

第1个回答 2010-09-30

再买一定被认定为二套房，但是，该二套房再购房的贷款是有松动的！
现在有的地方首套房没有贷款或贷款已付清或者已售出，再买房屋仍然可以按照首套房的政策执行贷款，但是有的地方不能！
就你的所在地而言，我建议你随便找个售房部电话打过去问一下就明白了！

第2个回答 2010-10-13

用女儿的名字不会被认定为二套房

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未婚已成年子女购房,算二套房吗?答：算二套；二套房的认定标准有：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；...