随着这十来年的农村新房建设,农村的整个居住环境可说是有了一个天翻地覆的变化,在这轮建房潮中人们基本是拆旧建新,旧房改造虽有但并不常见。至于说旧房改造的技巧,先得有旧房的基础牢固、主体稳定的保证,才有进行旧房改造的可能。在农村,旧房改造的方式一般有两种,一是比较大的拆除性旧房改造,二是纯装饰性的旧房改造。农村房屋安全标准主要有四个类别,为ABCD级房屋,其中AB属于安全住房,CD就属于危房,是改造的范围,改造时也是有政策补助的,危房的等级是以专业工作人员鉴定的结果为准。
C级危房是房屋墙体出现较小裂缝,房屋屋顶有塌陷等,但是房屋主体承重结构完好,没有发现明显变形;D级危房是承重结构发生变形,地基下陷,随时可能会出现倒塌。具体的鉴定,一般是由当地的县区住建部门具体负责,乡镇政府和村委会配合进行。在鉴定过程中,都是聘请第三方机构进行等级鉴定。在笔者当地,共分为A、B、C、D四个等级,其中,A、B级属于安全住房,C、D级则属于危房范畴。一般来说,土坯房,均属于危房,是必须进行改造的。
旧房翻新技巧3:隐蔽工程,为了能保证整体家居的美观,上一道工序结束后,会在下一道工序中进行隐蔽,隐蔽工程虽然有好处,但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面,避免施工不当造成后期使用的不便利。我感觉农村旧房的改造,应该根据自己的意愿和想法去改。这是一个无可厚非的事情。那房子是我们自己住,怎么住着舒服就怎么改呗。