1、专属定制唯一性：每个工程项目都是独特的，从立项到运营，都是针对这一个项目进行的。这个项目就像一个定制产品，但这个产品只有一个。
2、项目进行不可逆转：工程项目一旦进入施工阶段，一般不可能停工或中断，否则将造成巨大损失或浪费。例如，烂尾楼就是这种情况的典型例子。因此，对业主在项目的可行性研究阶段必须做实际工作，特别是资金要充足。
3、项目地址不可移动：建筑工程具有一定的地域性，是不可能移动的。工地在哪里，项目就在哪里。
4、项目的长期性：有的项目短则三五个月，有的项目则需要几十年。如川藏线就是一个长期的项目。
5、项目的动态性：由于项目的长期性，项目进行的时间长了，人力、材料、设备的 prices 会发生变动，天气、政策、物价、技术方案等也会发生变化，这是一个动态的管理过程。
以上五点是工程项目的特点，具体可以查阅相关教材。
关于工程特征，有以下几点说明：
【1】工程建设的组织设计等文件中要求写的工程特征是指什么内容？这不是指工程特点，因为还有专项内容要求描述工程特点。
【2】工程：工程是科学和数学的应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，以最短的时间和精而少的人力做出高效、可靠且对人类有用的东西。工程概念由此产生，并逐渐发展成为一门独立的学科和技艺。18世纪，欧洲创造了“工程”一词，其原本含义是兵器制造、军事目的的各项劳作，后扩展到许多领域，如建筑屋宇、制造机器、架桥修路等。
工程建设项目具有以下基本特征：
（1）建设目标明确性：建设项目以形成固定资产为特定目标。主要审核建设项目的宏观经济效益和社会效益，企业则更重视盈利能力等微观的财务目标。
（2）建设的整体性：在一个总体设计或初步设计范围内，建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的，建设中实行统一核算、统一管理。
（3）建设过程程序性：建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。一般建设项目的全过程都要经过提出项目建议书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等六个阶段。
（4）建设项目的约束性：建设项目的约束条件主要有：①时间约束，即要有合理的建设工期时限限制；②资源约束，即有一定的投资总额、人力、物力等条件限制；③质量约束，即每项工程都有预期的生产能力、产品质量、技术水平或使用效益的目标要求。
（5）建设项目的一次性：按照建设项目特定的任务和固定的建设地点，需要专门的单一设计，并应根据实际条件的特点，建立一次性组织进行施工生产活动，建设项目资金的投入具有不可逆性。
（6）建设项目的风险性：建设项目的投资额巨大，建设周期长，投资回收期长。期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。
工程项目的基本特征包括：
（1）项目的相对性：相对于确定的主体而存在。同一个工程，业主的工作构成业主的一个项目，承包商的工作构成承包商的一个项目等。
（2）项目的临时性：项目完成后，项目不复存在，项目组随即解散。
（3）项目的目标性：项目都有确定的目标，如功能、特性、效益等。
（4）项目的约束性：项目都有一定的约束条件，如资源、环境等。
（5）项目的一次性：项目是渐进地一次完成的，不能推倒重来。
（6）项目的系统性和整体性：项目是一个系统工程，不能打打停停。
（7）项目的相对独立性：在一个组织内，项目运行要求相对独立。
（8）项目的生命周期性：项目有起始、实施、终结过程，即周期。
（9）项目的多变性：外部条件及阶段结果的不确定性和多变，使项目具有多变性（区别于一条汽车生产线）。
（10）项目的相对重要性：项目不是常规任务，要求组织重点保证。
工程项目的特征包括：
（1）唯一性。
（2）一次性。
（3）项目目标的明确性。
（4）实施条件的约束性。
土的工程特性包括：
1、压缩性高：土在受到压力时，其体积会发生变化，这种性质称为压缩性。
2、强度低：土的承载能力相对较低，容易发生破坏。
3、透水性大：土的孔隙度较大，水分容易通过。
这三个工程特性与建筑工程设计和施工关系密切，需要高度重视！
我国工程建设标准的特点包括：
1、定额的法令性：建筑工程定额是由国家或其授权机关组织和编制并发布的法令性指标，在执行范围之内，任何单位都必须严格遵守和执行，未经原制定单位批准，不得任意改变其内容和水平。
2、定额的群众性：定额的制定和执行都要有广泛的群众基础，它的制定通常采用工人、技术人员、专职定额人员三结合的方式，使拟定的定额能从实际出发，反映建筑安装下人的实际水平，并保持一定的先进性，定额的执行要依靠广大群众的生产实践活动才能完成。
3、定额的相对稳定性：相对稳定性一般保持在5~10年之间。
4、定额的针对性：建筑工程有什么特点。
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