供暖公司试水导致漏水谁管

Question

如题所述

Answer 1

通常有三种情况：一是主管道漏水，应由供暖公司负责管理与维修，一旦跑水造成损失由供暖公司负责；若是支线管道，则由房屋产权人或使用人负责。
供暖前注意问题：
1.提前缴纳取暖费及办理停供、恢复业务，及时缴纳供暖费和办理停供、恢复业务，按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免高峰期用户缴费拥挤、排长队、等待时间长等现象，用户应留意缴费通知，提前缴纳采暖费，以免带来不便。
2.打压试水期间,保证家中有人。供热企业在供暖前，都会提前对管网进行打压试水，并在管网打压试水之前,在楼道门上张贴通知，提前通知住户打压试水的时间，在打压试水当天,用户家中应留有人，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象。
3.关于申请报停的用户需要注意的事情/申请停供的热用户，要及时通知供热企业把阀门关闭，不要打压试水，否则储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后,容易冻裂暖气管道和暖气片，会给您及他人带来不必要的损失。
4.供暖前注意事项:不可擅自拆卸供热设施正式供暖之前，用户不可擅自拆卸、更改供热设施，要注意检查自家的供热设施，如有漏水情况要及时报修。多数居民面对漏水一时有些不知所措。暖气片漏水时应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失，室内小放风阀断裂或是漏水时要立即用毛巾等物品将其堵上，找一根圆形的筷子把漏水处堵住，然后请专业人员维修。
法律依据：
《民法典》第712条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《城市私有房管理条例》第十九条 修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

Answer 2

试水导致漏水一般由供暖公司负责管理与维修。
在试水期间，供暖公司会提前通知业主，如果通知到了业主还是家中没人，造成的经济损失将由业主自己承担。但如果是因为供暖公司的过错导致漏水，则由供暖公司承担责任。
如果管道是支线管道，那么由房屋产权人或使用人负责。如果是一般情况，那么根据具体情况可能有多种责任承担方式。因此，需要具体情况具体分析，由相关责任方协商解决。