在房产交易中,涉及到多个环节,包括看房、选房、认筹、认购、交定金、签购房合同、产权登记、支付房款、办房产证等等,每个环节都必不可少,也不能马虎,有不少环节都会涉及到金钱问题,譬如说认筹金、定金、首付款等等,那么房子认购书定金怎么退呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、房子认购书定金怎么退
房子签了认购书要退定金是比较难的,可以说基本上是不退的,因为这种行为属于买方自己违约,是很难退回的,除非是与开发商协商将认购书名额转让给他人,这样定金才有可能退回。
二、买房要注意哪些问题
1、注意产权
购房对于房屋产权一定是要了解清楚的,包括开发商资质、房屋产权性质等等,全面了解清楚,才能避免上当受骗、利益受损。
2、注意理性购房
相信大部分购房者在看房时,都会遇到售楼人员的各种吹捧,甚至天花乱坠吹嘘房屋之类的,还有一些开发商会口头承诺送车位、送露台等等优惠,或者说户型剩下不多了、明天就涨价等等情况,这时候一定不能冲动下定金购房,要理性思考、仔细研究楼盘宣传广告等。
3、注意避免各种购房陷阱
在购房中,常常有不少风险让人防不慎防,譬如说广告陷阱、吞吃购房定金陷阱、内部认购造势陷阱、开发商按揭做幌子陷阱、特价陷阱、合同陷阱、房屋面积和配套缩水陷阱、证照陷阱等等,都是需要规避的。
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