地皮三证齐全是哪三证

Question

如题所述

Answer 1

房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。
办理三证要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。在无房证明的有效期内，携带相关的证明，前往房管局提交，并缴纳购房所需要的契税，然后前往指定窗口提交，并申请办理房产证，一般是在十五个工作日内就可以弄好。
带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料，前往指定地点申请办理土地证。等十五个工作日，便可带上个人的身份证、户口簿、领取通知单，前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后，才算办理齐全。
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证；房屋契证又称为是一种完税凭证；国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
总而言之，要是依法购买的土地，依法申报的房子，在正常情况下可以办理房产证。在购买地皮盖房子的时候，首先就要查询相关的土地是否合法，并了解清楚能否办理证件，以免买后出现无法办理相关证件的情况，导致个人合法权益不能得到保障。
【法律依据】：
《土地管理法实施条例》
第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院士地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。