个人房产抵押消费贷款怎么办理？

Question

想抵押成都的房子，给儿子准备留学资金。

Answer 1

　　贷款对象和条件：
　　1、 具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
　　2、 以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。
　　3、 抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。
　　4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工，若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。
　　办理流程：
　　①递交资料、提出申请;
　　②银行调查、审批;
　　③签订贷款合同等法律文件;
　　④办理抵押登记及购买保险;
　　⑤贷款发放;
　　⑥借款人按合同约定按期还款;
　　⑦结清贷款，注销抵押登记。
　 成都地区，找家财管加办理。

Answer 2

天津市银行无抵押贷款如何办理

如何（咨询电话）办理（150）天津市无抵押（0221）贷款相信是很（8264）大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比，无抵押贷款的办理相对容易。

具体如何办理无抵押贷款呢？我们看下具体申请流程：
1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；
2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%
3、有房贷、已按揭贷款、银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请。
6、有商业保单：缴满3年4期可申请。
7、贷款额度：最高可以申请100万
（满足以上任意一项都可以申请）

接着到银行找到相应的部门，根据各个银行的具体要求填取一定的表格，以及申请单，在获得银行同意后，与银行签订一定的贷款协约。