租房合同签了三年，只租一年不租要违约金吗

Question

如题所述

Answer 1

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。

合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时间以便下家来租房。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

参考资料来源:百度百科-违约金

Answer 2

签合同租三年，但你只租一年就不租了，肯定要付违约金的。如果你不想租了，建议你和房东商量一下，然后把它转租，那你可能就不用付违约金了。本回答被网友采纳

Answer 3

是要围围巾的，因为租房合同是签了三年的，也就是期限是三年，而你现在只住了一年，想退回去那两年，但这是我违约间，当然你可以就是不住，但是你就是名义上是猪，但是你还要付钱，但是你实质上是可以不住的。

Answer 4

这个要看房东好不好说话了，按道理你的房租要3年。现在才1年，肯定是不能够退押金的，但是违约金跟房东说说，应该可以不需要。

Answer 5

当然要违约金，也必需，不能违约哦。