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有负债可以办理房产抵押贷款吗?
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推荐答案 2019-11-14
有负债的情况下是可以办理房产抵押贷款的,合理的负债不但是一个良性家庭资产配置中重要的组成部分,从某种程度上来说,更是有助于申请
房屋抵押贷款
。
但是负债不能太高,一般的情况下
负债率
在50%-70%是属于安全区域,具体还得看银行的规定。
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第1个回答 2020-09-17
贷款需要根据借款人的还款能力进行综合评估,不同银行具体的相关规定也会不同,如果是平安银行的房产抵押贷款,申请条件可以参考以下:
1、年龄18-65(含)周岁、借款人年龄+贷款年限≤70周岁;
2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士,需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业;
3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。
您也可以通过平安口袋银行APP-金融-贷款,详细了解及申请。
温馨提示:银行会根据您的情况进行综合评估,具体能否申请成功以最终审批结果为准。
应答时间:2020-09-17,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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第2个回答 2021-03-27
房产抵押贷款负债条件没有明确的要求,但是大多数银行或贷款机构也是会看个人负债的。
对于大多数银行来说,办理房产抵押一般会把负债率控制在个人收入的50%以下,个别银行则会放宽至70%。如果个人负债率超过这个范围,不仅难以贷到高额度,还很大可能直接被银行拒绝贷款。这种情况下如果想要成功申请贷款,只能把之前的欠款还清,降低负债率才有可能顺利贷款。
不过也有少数贷款机构可以不看个人负债,可以提前咨询一下。
房产抵押贷款条件:
1、申请人年龄在18周岁以上,并符合银行要求的年龄范围以内,具有完全民事行为能力。
2、申请人具有合法的有效身份证件以及贷款所在地的户籍证明。
3、申请人有固定的工作和稳定的收入来源,具备按期还款的能力。
4、申请人有良好的信用记录。
5、银行要求的其它贷款条件。
第3个回答 2021-03-27
有负债可以办理房产抵押贷款吗?贷款需要根据借款人的还款能力进行综合评估,不同银行具体的相关规定也会不同,如果是平安银行的房产抵押贷款,申请条件可以参考以下:1、年龄18-65(含)周岁、借款人年龄+贷款年限≤70周岁;2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士,需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业;3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。您也可以通过平安口袋银行APP-金融-贷款,详细了解及申请。温馨提示:银行会根据您的情况进行综合评估,具体能否申请成功以最终审批结果为准。
第4个回答 2019-11-19
可以的,负债不要太过分,征信不要逾期
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