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以协议出让方式取得国有建设用地使用权的土地使用者需要改变土地用途该如何办理?
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推荐答案 2019-02-03
以协议出让方式取得国有建设用地使用权的土地使用者,需要将国有建设用地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意,签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同,按变更后的土地用途,以变更时的土地市场价格补交相应的国有建设用地使用权出让金,并依法办理国有建设用地使用权变更登记手续。
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变更手续应该怎么
办理?
答:
新建设项目用地的土地使用者,
在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内,再正式申请土地权属变更登记
。 2. 以出让方式取得国有 土地使用权 的,土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内,持 土地使用权出让合同 、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。
土地使用权
变更流程有哪些?
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