框架结构顶层墙体开裂可能是什么原因？

Question

框架结构六层，砌体为蒸压加气块材料。近两天在巡视中发现六层墙体有四道横墙存在不同程度的开裂现象，最严重的一堵墙开裂贯通墙的两面，裂缝宽度大概1mm左右，裂缝从墙顶面斜向（45度到60度之间）延伸到墙底。此墙体顶部裂缝的起点位置的屋面梁的两个侧面也发现有裂缝，此梁为次梁，梁高500。其他位置梁均未发现有开裂现象。六楼以下反复检查也均未发现有此类似现象。

此梁为屋面梁，先不说基础不均匀沉降的原因，我想知道还有可能是什么其他的原因吗？比如说屋面温度变化的影响？

Answer 1

目前为止，大多的房屋的裂缝仍旧只能定性分析；
导致裂缝的原因也就是温度和基础沉降；从设计上说，为了避免裂缝也只是采取一些措施，比如保温加厚，配置抵御温度应力的钢筋等等；但是这些措施也不能保证能百分之百地解决问题。
鉴于楼主说的现象，我猜测为以下两点：
1. 墙体裂缝不一定是基础的沉降造成的，也可能是墙体下的梁在墙的自重下发生徐变的变形引起的。
2. 砌块本身也可以由于温度引起的胀缩产生裂缝。也可能是砌筑砂浆的干缩等原因引起的；
3. 梁的侧面裂缝应该是温度应力引起的，因为这个裂缝很普遍，所以规范规定了梁侧高大于450时候在梁的侧面配置温度钢筋。但是我觉得这种构造措施并不能完全避免裂缝。

Answer 2

一般问题不大，如果是结构问题的话那就要找你的物业来业界了。
这种现象挺多的首先看裂缝的宽度和深度，主要是地基不平引起拉伸（地基各支撑点不在一个平面），如果是表面水泥砂浆裂缝那就没有危险性，是否是主体出现崩塌式裂缝，这样的是存在危险隐患的，只不过是温度差造成伸缩所造成墙体裂缝的。
这样的墙面你应该在粉刷饰面的时候处理好基层，不然还是会开裂的。本回答被网友采纳

Answer 3

框架结构墙体是后填上去的，本来就不可能填实，而且混凝土和墙体是两种不同的材料，在温度等外界环境变化时，其伸缩变形量是不同的，所以，在梁下产生裂缝是难免的，也是通病，在室外（外墙面）通常采用加钢丝网抹灰（现在北方采用外贴保温），所以裂缝还不明显，在室内由于通常不加钢丝网，所以裂缝明显，没有太好的防止方法，唯可以作的就是砌墙时尽量填实和在柱子和梁与墙体连接处加塑料网片以减少抹灰的裂缝，同时抹灰前将砌块浇足水以免抹灰后砌块吸水快，使得抹灰干燥过程中在两种材料交接处造成不同时干燥而加重开裂的机率。

Answer 4

其他原因主要有墙体自身收缩，未按照操作规程施工，查《砌体工程施工质量验收规范》

Answer 5

圈梁钢筋不足,基础不均匀沉降.