第1个回答 2022-03-01
【法律分析】
一般来讲，这类是指已经办理用地以及规划手续的楼房，但是在工程开工后，由于没有足够的资金继续投资建设或者陷入债务纠纷，停工一年以_上的房地产项目外因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。
房子成了烂尾楼处理办法。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设，或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。具体处理办法如下：1、房子成了烂尾楼，购房者课要求开发商解除合同，并支付相应的违约金；2、房子成了烂尾楼，若购房者认为开发商还能够履行，可以继续等待；3、房子成了烂尾楼，购房者可向人民法院起诉，要求开发商承担，因履行合同不符合合同约定的违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。