上海最便宜的房子在崇明岛或南汇区。上海在静安区与闸北区合拼前，静安区是上海市房价较贵的地区。闸北区是核心区的末组长，房价划算，并区后闸北房价大幅度提高。上海市普陀区变成市区最便宜的地区，但也是有贵的居住小区。
但是从整体上来看，上海范围内近郊区最便宜的非崇明区和崇明区莫属，因为这两个区属于上海的郊区去上海的交通不算特别发达，所以价格最便宜。
在上海购房时要注意，购房是需要大量资金的，在准备买房之前，购房者们应该对自己所有的资金做一个清算，对自己的购房能力做一个合理的评估，除去日常生活和预期投资所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。
根据一般的常识肯定是离市中心越远，交通越不方便，人越少的地方越便宜。比如郊区的金山大部分地区，奉贤的偏远地区海湾柘林等，还有浦东的临港及崇明三岛等。
金山石化价格不高主要原因分析如下：由于金山新城区是往北面发展的，工业园也在这边，人口和工作机会也跟着导流到那边去了，另外那边是新城区，不管是交通还是居住环境都比老城区要好。
另外一些好的中小学学校也在靠近新城区的地方。这样就导致南边的滨海这边就慢慢衰落了，产业也没有，人越来越少，原来繁华的商业街也很多店铺关门转让。
现在许多小区都是老年人和外来务工者，老年人来养老，外地的来这里是因为房租便宜。有钱的追求好的住房条件和教育环境的都搬到了新城区或者市区去了。
其实这边交通还可以，平时道路很少堵车的，离上海唯一的城市沙滩也很近，步行几百米。虽然是老城区，但公交车也很多，金山一路二路及其他几班去市区的也经过这里，公交车可以直达市区莲花路地铁站、虹桥火车站及梅陇汽车站等，也可到新城区或金山卫火车站。
坐上火车站直达上海南站的金山铁路小火车，30分钟左右即可到达，每天有好多班次，还是很方便的。
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