国有门面到期续租被要求竞标

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
国有资产租赁制度：1、 租赁条件，凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的，易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放不得出租，凡零星租赁的，实行一年一定；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。2、办法和程序，国有资产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。国有资产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。企业内部实行承包资产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十八条 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外，应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者。