没有业委会物业合同到期怎么续签

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

下面为大家解答物业合同到期没有续签：事实服务是物业服务企业与业主之间不存在生效的 物业服务合同 关系，但物业服务企业提供服务，且业主接受服务的一种事实状态。 事实服务，严格意义上是一种客观存在的“非法”状态。事实服务不同于强迫服务，应当客观认识，认真对待。

法律客观：

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十七条 物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。 物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。