网签后开发商不备案怎么办

Question

如题所述

Answer 1

网签后开发商不备案的处理方法有：催促开发商备案、向房管局投诉、申请仲裁、起诉开发商、与开发商协商解决。

一、催促开发商备案

如果开发商不备案，购房者首先应该及时催促开发商去备案。购房者可以通过电话、邮件、短信等方式向开发商反映情况，要求开发商尽快去备案。同时，购房者还可以与开发商签订备案协议，规定备案时间和方式，以确保开发商能够及时备案。

二、向房管局投诉

如果开发商不听劝告，购房者可以向当地房地产管理局投诉。购房者应该提交相关证据，如网签合同、付款凭证等，以证明自己的权益受到了侵害。房管局会对投诉进行调查，并要求开发商尽快去备案。

三、申请仲裁

如果开发商仍然不去备案，购房者可以向当地仲裁机构申请仲裁。购房者应该提交相关证据，如网签合同、付款凭证等，以证明自己的权益受到了侵害。仲裁机构会对申请进行审理，并作出裁决，要求开发商尽快去备案。

四、起诉开发商

如果开发商仍然不去备案，购房者可以向法院起诉开发商。购房者应该提交相关证据，如网签合同、付款凭证等，以证明自己的权益受到了侵害。法院会对案件进行审理，并作出判决，要求开发商尽快去备案。

五、与开发商协商解决

如果开发商不去备案，但购房者并不想采取过于激烈的方式处理，可以与开发商协商解决。购房者应该与开发商进行沟通，了解开发商的原因和意见，并提出自己的要求。如果双方能够达成一致，可以签订备案协议，以确保开发商能够及时备案。