叠墅和别墅的区别：区别一：形成不同；区别二：设施不同；区别三：造型不同；区别四：层数不同。
叠墅和别墅的区别是什么
区别一：形成不同
别墅是住宅楼，这一般是由1个独立的房屋建筑或几个房屋建筑之一。叠墅通常为四层带阁楼工程建筑，在全面分析情景洋房公寓与联排别墅特性的前提下所产生的，是由上下叠加在一起的多层复式别墅。
区别二：设施不同
叠墅下一层有花园，上层有露台花园，具备独院、单独扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。别墅配有私家花园，占地总面积较大。别墅常以奢华作卖弄，称之为“奢华花园别墅”。别墅就是用来享有居外生活中的住所，这也是第二居所并非第一住所。
区别三：造型不同
与联排别墅对比，叠墅有丰富多样的单独的表面样子。与此同时，它克服窄而深排屋的缺陷在很大程度上。它内部空间有个别墅的这些元素。它与天，地和花园像一般别墅的私人生活室内空间。它也和叠墅的精神内核，其核心面向社会的“脊梁”活的文化，这也是购房者的梦想而奋斗的私人领地。
区别四：层数不同
别墅，一般是独门独户的别墅，即独门独户的庭院，上边有独立空间，下方有私家庭院的领土，是隐私的单体别墅，属于上下左右前后单独室内空间，通常房子附近有面积不同类型的绿地，隐私强，销售市场价格高，也是别墅建筑的形式。