一、按揭房购房合同可以向私人抵押贷款吗
拿按揭贷款购房合同作为抵押向私人借贷不违法，但没有用。
二、按揭房二次抵押贷款需要什么条件？
按揭房二次抵押贷款条件如下：
1、用于办理二次抵押的房屋
2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成。
5、借款人具有完。
6、该房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。
办理途径：
一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息良好；
二、正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续；担保公司的垫资不是白白帮你的，垫资了多长时间，根据担保给担保公司一定的费用。
正常办理二次抵押基本上机构有相关的业务归根到底也是这两种方式。
三、我怎样用自己的房产证抵押给朋友贷款，是不是可行？
用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。（事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力）
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。