空置房物业费70%属于地方规定,比如武汉、江苏等城市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
关于空置房屋减免物业费问题,经了解,部分省市确出台过空置房减免相关政策,如烟台市出台的《住宅物业服务收费管理办法》有空置房空置一年以上其物业服务收费按照30%予以减收。
空置房减免并不是全国统一的规定,具体需要看当地的具体政策规定,四川省和成都市的物业服务收费相关法律法规均未有空置房收取70%的相关规定。
扩展资料
空置的房子一般都会是指交房之后的房子,对于这一类的房子,通常都是需要缴纳物业费的,因为物业公司是对整个小区来进行服务的,并不是说对个别的住户来进行服务,在法律条例规定里面,物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求,所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话,是不予以支持的。
除了物业费是我们需要缴纳的之外,在北方地区,冬天是需要暖气来进行取暖的,所以北方人还要缴纳采暖费用,而对空置房来说,就可以申请减免,不过采暖费这方面,还是需要业主和物业公司进行详细的商讨,制定出来合理的约定,然后按照商讨好的协议来进行缴纳。
参考资料来源:人民网-空置房6个月以上物业费能否按70%缴纳?