房贷的银行可以换吗

Question

我们家前几年买的房子 房贷是上海浦发银行的 由于金融危机 现在的利率下调 我们想换个银行贷款 请问这样可以的吗 如有 请问要怎么操作？

Answer 1

房贷的银行不可以换。

因为已经办理了房贷抵押，贷款程序已经启动，所以不能更换房贷银行。至于开发商说的合作关系，那不能成为换银行进行贷款的理由。只是你的房子已经进行抵押，所以不能再进行其他抵押，因此其他银行没有抵押物，也不会对你进行放贷。

扩展资料：

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

参考资料：

百度百科——住房贷款

百度百科——银行按揭贷款

Answer 2

不可以，因为你已经办理了房贷抵押，贷款程序已经启动，所以不能更换房贷银行了。至于开发商说的合作关系，那不能成为换银行进行贷款的理由。只是你的房子已经进行抵押，所以不能再进行其他抵押，因此其他银行没有抵押物，他也不会对你进行放贷。

Answer 3

1.可以的，到你申请贷款的银行更换，然后绑定还款，建议最好不要更换。
2.直接去银行换卡就可以了，带上你的身份证，还有旧卡用收费。

Answer 4

可以换银行
这个业务叫同名转 也叫平转

找中介 可以办理

简单就是说 到原银行 垫资解押 还款
然后新银行做抵押本回答被提问者采纳

Answer 5

可以呀。你可以先找你想要贷款的银行谈好相关细节，然后办理转按揭手续。