房子有裂缝怎么办

这些天持续高温
每天都能发现新的裂缝
墙壁上最明显
柱子也有有些明显的
但有裂缝的墙壁和柱子都是在南面偏东 这面面向河边距离河边有50米
但一直被晒的厉害的北面墙没有任何裂缝 北面是公路
不知道这些裂缝会不会影响到房子的安全
柱子裂缝是横这裂开 四周都看到了 但比较细
墙壁裂缝最长的有两三米有的很粗
我这里是小城市,房子也是我们自己建的 也找不到什么专家
2000年的时候被洪水淹了5天,当时淹了底下室和一楼半层,洪水退后有些墙也出现裂缝,但没有继续,直到这些天高温天气之后出现了很多,很明显
18跟柱子 南面的6跟有4跟出现裂痕(最明显,中间那根在二楼三楼出现及明显,能清晰看出四周的裂痕),中间6根有2根出现裂痕,北面的6根也有一根出现裂痕(比较细短)
一楼的正中央有块墙早两年已经出现很大壁裂,别人说是地基下沉

这两天经常下雨 ,没那么炎热,也没发现新的裂缝了
有时候公路上有些大车路过的时候,在房子里面能感觉很明显的摇晃,这又是为什么

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-11

  房子有裂缝怎么办,这是一个很严肃的问题,可能牵涉结构安全,首先强烈建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。

  若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。

  根据LZ所述现象,基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况,不必要担心。

第2个回答  2020-05-18
楼顶漏水需要找专业的师傅,往里面钻孔
打胶
,弄完再做
外面
装饰。
房间
裂缝
很可能里面
水泥
配比
有问题
,建议清洁
墙面
,去除
腻子
层,用不锈钢网丝平铺,大小要不裂缝大一些,用腻子刮压平整、牢固,加水保养,待干后,在弄腻子和刷即便
乳胶漆
第3个回答  推荐于2017-10-09
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝
这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题
因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的
就有大问题 好好检查一下 加固维修
注意安全 实在不行 推了重建
毕竟生命最重要本回答被提问者采纳
第4个回答  2020-05-26
开发商对房外墙开裂在交付后5年内保修,内墙不管.如果超过5年,只有让物业公司申请维修基金来修了.
出现裂缝的情况有两种:一是细小的裂缝,如同人脸上的皱纹.一般在新盖房子的1-2年内出现,是常见的自然现象,不会危及房子的安全.大都是现在建材不准用红砖产生的,新建材都有有这种问题.另一种是较大的裂缝,这要由专业人员或机构来作鉴定,是否是质量问题,会不会危及房子的整体结构.
裂缝只要不是地基下沉造成的都有好办,如果是地基下沉,设计\施工和开发商都免不了责任.
屋面开裂是由于太阳晒开的,要加隔热层来处理.也要找物业公司用维修基金来修