高层住宅几层最好？

Question

总共26层，几层最好？我买的是25层，而且是临着环城路边。大家觉得这个楼层好吗。谢谢大家给一些建议。

Answer 1

您好，高层选房一般都要看光线，噪音，灰尘这些因素，再根据自身的情况选择一个适合的楼层，没有好坏之分。

1.光线。楼层自然不适宜于太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。

2.噪音。在城市里，噪音源很多，吸收的噪音比较多的就是低楼层了。但要是低层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

3.灰尘。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。

4.视野。楼层越高视野越好。但太阳直射楼顶，夏天会很热。

至于高层楼层怎么选最好，都是因人而异的，一般情况下次顶层是比较好的选择。结合了这些因素，一般还要看个人最看重的是什么。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。

Answer 2

要避免9、10、11层的杨灰层。
扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。

参考资料：http://baike.baidu.com/view/1045867.htm

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Answer 3

罗汉泉 的回答是专业的，9 10 11层是这样的。
25层应该是最好的，高层的单价差，往上大概在80 90块，越往上这个差价越小。25层空气污染小，粉尘基本上没有，噪音小，蚊虫少，视野好，景观好，是你那栋楼最好的一层。
但是到顶层，因为屋顶防水，还有太热的原因，价格会突然很低。其实底层跟顶层有些都是半买半送的，比如送屋顶，送地下室。
1楼这位哥是凭自己的想法说的。2楼这位哥不够肯定哦，你这层确确实实就是最好的，不是“还好”。

Answer 4

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。本回答被网友采纳

Answer 5

32层的电梯楼买几楼最好：1.除顶楼外，越高越好。高层的突出优势：采光通风好和视野好。2.避开顶楼和底楼。对于顶楼，漏水是大概率事件；而底楼，采光最差。22-31层都是不错的选择。但如果是投资，就没必要买最好的楼层，可以选低于均价的楼层。