什么情况下需要缴纳土地使用税

Question

如题所述

Answer 1

需要缴纳土地使用税的情况如下：
1、新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
2、个人使用城镇土地需要缴纳土地使用税；
3、土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税；
4、取得了土地的使用权，但未开发和使用，也是需要缴纳土地使用税；
5、下列情况下不用交土地使用税：宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地；事业单位自用的土地；市政公共用地；农林牧渔生产用地；废弃土地；规定免税的能源、交通、水利设施用地。
土地使用税的征税对象：
1、使用国有土地的单位和个人；
2、使用集体土地的单位和个人，包括集体土地上的房屋、构筑物及其附属设施的使用者；
3、使用划拨土地的单位和个人；
4、使用承包、租赁等方式取得的土地权利的单位和个人。
综上所述，需要缴纳土地使用税的情况包括新征用的耕地、个人使用城镇土地以及取得土地使用权但未开发和使用的情况。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地不征税。然而，宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地、事业单位自用的土地、市政公共用地、农林牧渔生产用地、废弃土地以及规定免税的能源、交通、水利设施用地则不需要交纳土地使用税。
【法律依据】：
《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》
第四条
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。