一户两宅怎么确权登记

Question

如题所述

Answer 1

一户两宅确权登记的方法如下：
1、符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的；
2、新建房屋占用的宅基地符合相关规划；
3、经本农民集体同意并公告无异议；
4、按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
一户两宅确权登记的注意事项：
1、核实房屋产权：确保两宅均为申请人所有，避免产权纠纷；
2、准备相关材料：包括身份证明、房屋所有权证、土地使用证等；
3、了解当地政策：不同地区的确权登记政策可能有所差异，需提前了解；
4、咨询专业机构：在确权登记过程中，可寻求律师或相关机构的专业指导；
5、按时办理：确权登记通常有一定的时间限制，需在规定时间内完成相关手续；
6、缴纳相关费用：确权登记可能涉及评估费、登记费等，需按规定缴纳；
7、保留证据：确权登记过程中的所有文件和收据都应妥善保管，以备后续查询或核对。
综上所述，一户两宅确权登记的方法包括符合分户建房条件但未分户的情况、新建房屋符合规划、农民集体同意并公告无异议、补办用地手续后依法确权登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地。除拆迁安置、因继承房屋占用宅基地等情况外，一户只能拥有一处宅基地，不得对多处宅基地登记发证。