上海公积金提取额度

Question

如题所述

Answer 1

上海公积金提取额度需要看当地具体情况而定。具体情况如下：
租房提取
1、租房虽然也可以提取公积金，但是公积金提取比例相对要比每月存入的公积金费用越低一些。一般都是按照申请当月缴纳公积金的额度乘以65%乘以提取月份，然后才能够计算出每一次可以提取的公积金费用。而且必须要提交相应的租房证明，提取公积金的额度不能够超过租金的额度；
购房提取
2、如果是同款购房，那么提取公积金的额度不能超过账户总额度和购房总价款。如果是二套房全额购房，那么可以提取60%的公积金账户额度。如果是家庭成员合计到二套房或者是以上提取公积金，那么可提取的额度能够申请当时账户内余额的60%，而且不能够超过购房的总价款；
还款提取
3、贷款买房也可以提取公积金，但是一般首套房月提取额是按照实际的月供为主。而如果二套房那么提取额，则是按照申请月应缴存的60%来提取。
公积金提取所需条件具体如下：
1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述，因为我们的所在地不同，提取公积金的具体情况不同，所以公积金提取比例也会有一定的差异性。建议大家还是到当地公积金管理中心来进行咨询，准备好材料后再去提取公积金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。