您好,买新房的税费主要包括有契税和房屋维修基金。对于大多数的房屋来说,首次购买住宅可以享受优惠的契税政策,首套房建筑面积在90平米以上,按照总房款的1.5%收取契税。维修基金的收费标准也是按照面积进行征收,一般在30-100每平方米不等,当然因为建筑的类型不同,征收标准会有一些差异,有电梯的楼房会比无电梯的楼房维修基金的收费要高一些,楼层越高收费的标准也就越高。除了交纳的税费之外,购买新房时还需要缴纳物业费、采暖费等其他的相关费用,大多数的物业费和采暖费,都需要按照一年预先支付。大多数的新房都是期房,而且很多的购房者都采取的是住房抵押的形式,除了缴纳首付之外还要预先交税费和其他相应的费用预留出来,做好自己的资金计划。
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