多层的顶楼能不能买？

Question

最近看了套房，户型，价位都还好，但是顶楼，多层的，没电梯，很多人说顶楼会漏水，会裂缝，还会夏暖冬凉，当然也有很多优点的，请问有住过顶楼的吗，能谈下切身体验吗，谢谢！

Answer 1

买房考虑的因素比较多，给您说一下五楼和六楼的利弊；六楼顶层一般不受人打扰，比较安静，采光视野好，单价相对比较便宜，一般坡屋顶的房屋，低于2.2米的不算建筑面积；缺点是楼层比较高，爬楼比较累，会有渗水漏水的可能性，顶层是坡屋顶的概率会低一些，顶层夏天相对比较热，冬天相对比较冷，有几种供暖的冬天影响不大，济南的天气夏天住几楼都需要开空调。五楼不是顶层就避免了一些顶层的不利之处，爬楼距离很类似。

最主要的是您个人的感觉，家是用来自己住的，要看自己是否在意，五、六层多为年轻人过渡用房，您可以根据自己的情况选择。

Answer 2

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Answer 3

顶楼的房子到底能不能买，不能以偏概全，能不能买关键要看这3点

Answer 4

有人说顶楼容易漏水而且冬冷夏晒，究竟真相如何？本视频给你答案。

Answer 5

顶层不管是平顶还是坡顶屋面；均会出现屋面防水问题和梁底和砖交接处裂纹问题，还有就是隔热问题，购买时应注意这些问题。