卫生间做完防水后,做蓄水试验,但是水的总阀关不太好,导致水龙头那有水慢慢地呲出来,后来越来越大,水就流到卧室了,然后把楼下的卧室天花板开始滴水。我知道后赶紧把水处理掉了,贴瓷砖的时候,在卧室地面搅拌水泥沙子,结果楼下天花板又开始滴水了。这两次给楼下邻居造成的损失,应该由谁来承担呢?