依据我国《合同法》、《侵权法》的相关规定,对您提出的问题作出如下分析:
着火必然引起人身或财产损害,此时需要确定侵权责任,本案事实尚不明确,先适用过错责任原则规则,即对于损害的发生具有过错的一方承担侵权责任。
起火是由于出租房线路老化引起的,线路老化涉及房屋修缮义务有谁负担的问题,如果您在租赁合同中对此有约定,那么从约定。如果没有约定,依据合同法应当由出租人承担。同时承租人有及时通知的义务,如果承租人明知线路老化可能引发火灾而没有及时通知出租人,那么因火灾造成的损失由出租人和承租人各自承担相应的责任。
关联法条:
《合同法》第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
《侵权法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。