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建设工程竣工验收备案表竣工备案的作用是什么?有的说,没有就无法办理房产证,对吗?法律依据是什么呢?
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推荐答案 推荐于2018-04-11
建设工程竣工验收备案表说明工程通过竣工验收。而根据《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。办理房产证其中的一个条件是工程需通过竣工验收,而《建设工程竣工验收备案表》是工程通过竣工验收的合法有效证明。
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其他回答
第1个回答 2009-09-20
办理房产证要的是竣工验收证明,从房管局的角度讲,如果该工程没有竣工验收合格是不能办理房产证的。
第2个回答 2009-09-08
必须流程,标明建成房屋已通过竣工验收,可以交付使用。
第3个回答 2009-09-13
简单的说,国家政府部门知道这个建筑可以使用了
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建设工程竣工验收备案表竣工备案的作用是什么?有的说,没有就无法办理房
...
答:
1.权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件,在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权,其间需开发商提供相应材料(如单元测...
收房时一定要有这个表,如果
没有,
即使收了房也不代
表是
房屋主人
答:
建设工程竣工验收备案是
指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。有一些房子本身就不具备
办理房产证
的条件,因此也就办不了
房产证,
可是有些房子可能是由于房子本身存在问题,或者是其他的原因致使房产...
没有竣工验收
可以
办房产证吗
答:
不可以,没有竣工验收不可以办房产证
。房屋未经竣工验收的,不能投入使用,不动产登记机构不能办理房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出房产证前交易的,但实际的操作过程中可以由报备开发商申请先撤销备案再重新提交新购买人资料,这种交易叫做“更名”但根据实际房子的不同,费用也不尽相同...
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