二十多年前，市剧院建设的时候，我姥爷当时是经理（已故），有一块屋和屋之间的小空地，姥爷就让我爸在那盖间屋做门面房（约在市中心，那时还没我，现在我23）。当时也没合同，也没房产证，好像当时都不怎么办房产证。现在要拆迁建商品楼，开发商的评估竟然是9000元。跟刚从非洲回国的样。请问这样的情况没有房产证在拆迁赔偿方面应该怎么做？我以前看过一本法律方面的书，上面说，一个没有房产证的屋房子，如果占有超过20年，房子就可以说是属于个人的了，是不是这样呢？有当时建造房子的时候该院的一个证明。