建筑面积和使用面积是有区别的,建筑面积包括套内使用面积。
建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
而你说的使用面积就是我们通常说的套内使用面积,也就是我们所买房屋的实际使用面积。
所以,建筑面积和套内使用面积是不一样的,套内使用面积是建筑面积的一部分。
资料来源:《房屋测量规范》
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