我家集体承包地出租被建房还改变了土地性质。该怎么要回来

Question

如题所述

Answer 1

我家集体承包地出租被建房还改变了土地性质。该怎么要回来
首先，根据我国的土地管理法规，集体承包地不得私自用于非农业建设，更不得擅自改变土地用途。如果发现有此类情况，应该及时向有关部门报告，由相关部门进行调查处理。
如果您的家庭承包地被他人非法占用建房并改变了土地性质，您可以通过以下途径要回来：
1.与占地者协商解决。您可以先与占地者进行沟通，说明土地的合法性及对您家庭的影响，要求其归还土地。在协商过程中，建议您保留好相关证据，如土地承包合同、土地证明等。如果承租方同意，您可以与他们签订一份协议，明确双方的权利和义务。
2.寻求法律援助。如果协商无果，您可以向当地土地管理部门或相关部门投诉，要求其进行调查处理。在此过程中，建议您咨询专业的法律机构或律师，以便更好地了解自己的权利和义务。如果您的土地确实是非法建设，您可以通过法院起诉要求归还土地。
3.提起诉讼。如果上述途径无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求占地者归还土地并赔偿您的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明自己的主张。
综上所述，如果您家集体承包地被他人非法占用建房并改变了土地性质，您可以通过协商、寻求法律援助或提起诉讼等方式要回自己的土地。在此过程中，建议您保留好相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》规定：“集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“承包方享有下列权利：……（二）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（三）依法互换、转让土地承包经营权；（四）依法流转土地经营权；（五）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（六）法律、行政法规规定的其他权利。”