房屋租赁合同标准范本

Question

房屋租赁合同标准范本

Answer 1

房屋租赁合同标准范本如下：
1、房屋座落、间数、面积、房屋质量；
2、租赁期限；
3、租金和租金的交纳期限；
4、租赁期间房屋修缮；
5、出租方与承租方的变更；
6、违约责任；
7、免责条件；
8、争议的解决方式；
9、其他约定事项；
10、合同效力。
房屋租赁合同通常包括房屋情况、租房支付方式、租期、双方权利和义务、违约责任等条款。双方签署房屋租赁合同的时候，可以结合房屋租赁合同标准版本的相关条文根据实际情况做出调整，使房屋租赁合同内容全面，完整，从而最大限度的保障双方权益。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。