学区房本质上不应该拿来被炒作，理应根据市场规则来定价。但是学区房根据市场行情定价也需要规范开发商的买卖行为，否则表面上根据市场定价了，背地里仍然借着购房名额来赚取钱财。
把教育当成提示房价的筹码本身就是不对的教育是一个神圣的行业，需要一种相对公平的环境。但是很多房地产的开发商借助学区的优势来恶意炒作学区房，抬高房价，让很多家庭花了很多冤枉钱。
每一个城市都有几所好的学校，比如我所在的城市就有一个不错的学校，家长也都是争着进去。而相对应的是这些学区的房价也是节节攀升。
对于好的学校而言，本身就是当地对学校的建设所做出的努力，本质上和开发商没有半毛钱关系。所以开发商和一些炒房者借着学区来赚钱也是很不应该的。
学区房的购房政策需要一整套的对策当然学区房一旦按照市场行情进行定价，也并不是就万事大吉了的。作为监督机构还是需要制定一整套切实可行的政策来保障学区房的公正。
比如上海就推出了摇号触发机制。一旦一个楼盘达认筹人数达到了摇号的人数比例就会触发开盘摇号制度。而能够进入摇号阶段的人都是需要根据社保，工作等积分情况进行筛选。这个制度就很好的保证了学区房购买的公平性。
可能你会觉得不是还要依靠社保等积分进行筛选嘛，怎么就公平了。
这其实已经跟公平了，人家在这个地方工作不管是纳税还是社保都是对当地的市场做了贡献的。如果你什么都没有，有什么资格把名额要过去？
整治炒作学区房需要大家一起努力对于学区房的整治不是单单靠监管错的出政策就完事了。像上海的摇号政策出来了，很多楼盘都拒绝一些购房者进入，以防止认筹人数达到摇号的红线。而这就需要购房者也加入到监督，一旦被拒绝购房，可以直接进行举报。
当然作为监管部门也需要主动的对一些楼盘进行核查，而不是等着消费者去举报才进行介入。只有各个方都做出努力才能让学区房的炒作被扼杀住。
总结学区房关系到一些优质教育资源，不应该单单的靠房价来决定资格。也不应该让炒房的人从学区房这里进行盈利！