买房摇号的感觉和买车摇号差不多,但会更加隆重一些。
对那些需要摇号买房的小伙伴来说,可能他们已经适应了这种买房方式,但对于刚刚发布措施的地区而言,很多人不知道买房摇号是什么意思,也不知道怎么操作。
成都现在也需要摇号买房了。
这个范围并不包括二手房,仅仅针对成都的新房,以后所有的新房都需要通过摇号的方式购买,开发商在认购的时候也需要提前公示信息。对那些有刚需需求的买房者来说,他们从来没有体验过摇号买房的感觉,甚至一度觉得这是对购房者的限制措施。但事实上,这个措施是为了保护刚需购房者的合法权益,仅仅是在限制炒房客而已。
买房摇号需要具有相应资格。
我们拿成都来举例,当成都出台了摇号新规以后,以后在成都买新房的小伙伴需要提前获得对应资格,随后才可以进行买房操作。买房的这个问题可能会进一步修正,但一切的前提是为了保障普通家庭的购房权利,而不是为了限制普通购房者。对于其他地区来说,每个地区会有不同的社保规定,比如需要交满几年的社保才会获得买房资格,我觉得成都会有很大几率跟进这个措施。
买房摇号的方式和买车摇号类似。
我们可以这样理解,买房摇号就等于获得了一个买房的资格,而这个资格是你买房的前提。随着买房资格的进一步收紧,以后买房资金的问题也会得到充分筛选。这就意味着那些通过杠杆方式买房的小伙伴将会受到限制,比如通过信贷资金和企业贷款资金支付首付,这样的行为已经行不通了。
综上所述,买房摇号并不是利空的措施,而是普惠广大正常购房者的有力措施。