物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
你的物业费花在这些地方了
一，人资成本，聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;(工资，保险，公积金，奖金）
二，办公用品，工具及折旧
三，二次供水泵及水箱(清洗费，年检费)
四，消防费(维保费，检测费)
五，电梯费(维保费，检测费)
六，避雷系统(维修费，检测费)
七，污水井清掏费
八，生活垃圾清运费
九，监控系统维保费
十，变电室费(检测费及发电机保养费）
十一，绿化维保费(维保费及绿化用水费)
十二，秩序维护费(外包人员人头费及外包公司利润，保安人员服装及用品费)
十三，保洁费(外包人员人头费及外包公司利润，保洁用水费，保洁人员服装及用品费)
物业提供的服务：
1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；
2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等；
3、共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明等；
4、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚等；
5、公共区域的绿化养护与管理；
6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集等；
7、维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查等；
8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理；
9、防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理；
10、电梯、水泵的运行和日常维护管理；
11、房屋装饰装修管理服务；
12、其他委托事项。
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第1个回答 2021-03-18
你应该问一下保险问题
第2个回答 2021-03-17
物业提供对小区公共设施的管理，像水，电，天然气，还有就是小区治安，基本上每个小区都会有门卫和巡逻保安，也是为了保证小区安全而设置的。还有就是小区的交通，买房都会停车位，对于车辆的进出，停放，也属于物业来管理。
第3个回答 2021-03-17
既然交了物业费，那么业主就能享受以下服务：二次供水泵及水箱(清洗费，年检费)消防费(维保费，检测费)，电梯费(维保费，检测费)，避雷系统(维修费，检测费)，污水井清掏费，生活垃圾清运费，监控系统维保费，变电室费(检测费及发电机保养费），绿化维保费(维保费及绿化用水费)，秩序维护费(外包人员人头费及外包公司利润，保安人员服装及用品费)，保洁费(外包人员人头费及外包公司利润，保洁用水费，保洁人员服装及用品费)
第4个回答 2021-03-17
交了物业费，在安保方面完全不用担心，因为会有人帮你们看守公寓，还会帮你看车，有什么住房问题都可以找他们，总之安全更有保障。
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