在58找房子怎么辨别他是不是二房东？

Question

如题所述

Answer 1

第一种是合法个人二房东，比如一个帅气多金的小哥整租了两居室，自己住一间，并且得到房东的授权可以分租出去一间，给自己找个好基友室友。这种就是合法的个人二房东，值得拥有。第二种是不合法的个人二房东，比如一个好看的小仙女租了一个一居室，房东在合同里约定了只能小仙女自己住不让转租。小仙女工作调动要搬家了，她就自己把这个一居室转租出去，不收中介费。这种情况就是违反合同约定的不受法律保护的租房转租。第三种是非法的职业二房东，这种很多黑中介，一般是以自住的名义整租了房东的两居、三居，然后装修打隔断，对外出租给求租的人。职业二房东是以出租房子赚取差价作为营生的，有人好的职业二房东，但非常多黑中介职业二房东。租房遇到那种拿不出授权委托书或者房产证的，基本上就是非法职业二房东了。第四种是合法的职业二房东，在行业内叫做公寓或不动产增值管理服务，这种就是长租了业主、房东的房子，有合法的公寓、资产管理营业执照与资质的公司。比如北京的自如，成都的优客逸家。

Answer 2

在五八找房子要小心辨别他是不是二房东，你可以在和他签订合同之前看一看他的房产证身份证。如果这两个证件名字相符合，证明他不是二房东。

Answer 3

首先直接问他是不是二房东就行
看房的时候可以看一下身份证还有就是房产证
没有房产证也可以看一下家里面的胶水或者是交电费等等的用户名

Answer 4

就看他签不签合同，如果不签合同，那应该就是二手的房东。

Answer 5

如果他的价格比较高的话，说明他是二房东，因为他想从中赚一笔。