兄弟共有房产如何继承

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：当涉及到兄弟共同拥有的房产继承问题时，首先需要将共有财产中属于被继承人的部分区分出来。如果有遗嘱，应遵循遗嘱的指示进行继承；如果没有遗嘱，则应依照法定继承规则进行。在这种情况下，如果房产仅过户给其中一个兄弟，其他法定继承人也需要书面同意。办理房产继承手续时，继承人需要携带房产证、继承公证书、身份证及其复印件到房产交易所办理相关手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。