厂房失火承租人与房东责任如何划分

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
1. 厂房的安全责任主要由房屋所有人承担。同时，承租人也应对其使用范围内的安全负责。
2. 若厂房失火是由于厂房本身的质量问题引起的，那么房屋所有人应承担责任。
3. 如果失火是由于承租人的不当行为造成的，那么承租人则需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定，出租的住宅用房在租赁期间出现自然损坏或合同约定由出租人负责修缮的情况，出租人应负责修复。若出租人未及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租人应当承担相应的赔偿责任。