重庆100万内好出租的小户型，用于投资，最好是*修，有什么推荐？

Question

如题所述

Answer 1

在重庆寻找总价100万元以内、具有良好出租潜力的小户型房产，最好是精装修的，可以考虑以下几个推荐：
1. 渝中区的滨江壹号
位于渝中区解放碑长滨路，由荣安实业有限公司开发，是一栋临江的单体住宅公寓。该项目共40层，1-2楼为公共区域，3-14楼为酒店，15-24楼提供清水房，25-40楼为精装修房。
**优势**：位于渝中区核心，地理位置稀缺，紧邻长江，背靠十八梯商业中心。附近有地铁1号线，且规划中有5号线延长线，公共交通便利。周围上班族密集，出租和租金问题无需担忧。
**劣势**：目前渝中区人流量大，交通拥堵，老城区周边环境老旧。
2. 江北嘴的紫御江山
位于江北嘴CBD北滨二路537号，由中海和九龙仓联合开发，是一个观景超高层住宅项目。
**优势**：地处江北嘴中央商务区，战略金融中心，交通便捷，商业配套成熟，有医疗资源。开发商品牌有保障。
**劣势**：价格相对较高，套内单价约2.5万元，且部分户型位于坡地上，可能影响步行出行。旁边有高压线，选择时需注意。
3. 沙坪坝的信达滨江蓝庭
位于沙坪坝石州空井坡地铁站旁，项目占地20万平方米。目前在售公寓位于4号楼，共19层，5.1米层高，水电气全通，物业费1.8元/平方米。
**优势**：交通便捷，靠近双碑大桥、高家花园大桥及沙滨路，轻轨1号线直达渝中商业核心区。位于发展新区，周边有多个开发商项目，区域价值凸显。
**劣势**：周边配套尚不完善，处于开发阶段；商业以大户型为主，小户型公寓有限；目前周边施工，可能存在噪音问题。
以上三个项目均符合投资需求，考虑时请根据个人偏好和实际情况进行选择。如有更详细的需求，欢迎进一步咨询。