与城市商品房不同的是，农村盖的房屋都是用于农民自己居住。而且，农村房屋流转限制比较多，城镇户口居民、非本村农民很难买到农村的房屋。同时，从越来越多的城里人到农村养老等发展趋势可以看出，未来的农村将是很多人向往的地方，因为这里有更好的生活环境，且基础设施、公共服务、医疗卫生等也将逐渐完善。到那个时候，还有多少愿意居住在拥挤的城市里呢？现在建房都是亏本？亏本这种说法仅适合买卖。然而，农村房屋多数是用于农民自己居住的，不是用来交易的，也就谈不上是否亏本这回事了。任何事情都有两面性，农村房屋也一样。从目前来看，有人说“现在农村盖房都是亏本的”这话，可以判断基于以下两种情况的：
1、农民投资行为。不乏存在一部分经济条件不错的农村家庭，他们看到了村子的发展潜力，提前谋划将自家房屋加高，或者新建等，未来要么房屋被拆迁补偿，要么租卖赚钱。因此，这部分农民的建房行为就是投资性质的，将涉及到未来是否会亏本。
2、担心或将统一盖房。国家实施的乡村振兴战略，其中包括要改善农民的生活和居住环境，这就可能会对农村进行统一规划，甚至有可能统一建设。因此，有人担心要是今后农村统一规划建设，那自己现在盖房不就会吃亏吗？毕竟农村“一户一宅”基本政策今后难以再改变，要是未来农村统一盖房，那么现在自己掏钱盖的房子是会被拆掉的。
对于第一种盖房投资情况，既存在违规建设的风险，各地对农村盖房有明确的房屋面积、建筑高度等规定，加高房屋、新建房屋若超出规定指标就算违规建设，不但投资不成，还可能面临处罚。对于第二种情况，只要现在盖的房子合法合规，手续齐全、指标都在规定范围内，就不用担心未来可能会有统一建房，即便那时候的新房面积少于现在自建房面积，也可通过补差价方式补偿给你。
至于十几年后农村房屋值不值钱的问题，笔者认为随着农村集体建设用地的日益紧缺，往后农民申请宅基地盖房越来越困难了，物以稀为贵决定了未来的农村房屋或将比现在更有“价值”。