笔者认为在一二线城市房价会继续涨价,但是只低速增长;三四线的城市涨价的概率不是太大。下面我就替大家分析一下啊为什么是这种情况吧!
我国的房价在前几年的时候还是一直在上涨的,在2018年的时候才有了转折点,由于当时很多人争着购房,所以当地政府为了防止房价涨的太快,限制了人们买房,从那个时候开始,房价涨不动了,到现在为止,房价依然是没有上涨的这么一个基本情况,甚至因为疫情的影响,很多地方的房价在经历史无前例的停滞。
未来几年,随着大学生、研究生的就业等,很多人还是很愿意在城里买房的,毕竟都想在大城市里有个家。并且我们现在拥有城市户口的人数连百分之四十都不到,所以农村人还是占大多数。不过现在很多农村的大学生也有朝大城市发展的梦想,这也说明未来还是有很多人要进入城市,房子的购买量因此也会增加,所以房价也会有所增加。在未来一二线城市还是会继续快速的发展,资源会继续的壮大,城市的价值也会稳步升高。
但是三四线城市的房价可能不会增加。近来,三四线城市的房地产已经不如往年,甚至很多的房地产因为三四线城市还有净流出的人,他们到了一二线城市,甚至有的愿意到老了回到农村去养老。
未来的房价与当地人的收入水平和物价水平也有一定的关系,与人口流动也有很大的关系。对于很多城市的学区房还是会持续上涨,毕竟房子旁边有个学校,或者周边的环境比较好,房价肯定会相对增长。对于一些买房子的父母还是希望房子不要涨价,毕竟想要一个好的住处,以及希望以后孩子能更方便的生活。