存量建设用地是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

存量建设用地是指已经划拨给建设单位或者个人使用，用于建设或者已经建设完成的土地。具体情况如下：
1、经过土地出让或者划拨，已经划拨给建设单位或个人使用，但尚未开发建设或者建设未完成的土地；
2、已经开发建设或者建设完成的土地，包括已经建成的房屋、厂房、仓库、道路等；
3、已经划拨给企业或者个人使用的土地，但因为各种原因尚未开始建设或者建设计划被取消的土地。
存量建设用地立案标准：
1、土地性质：存量建设用地的土地性质需要符合国家法律法规和土地利用规划的要求，不能存在违规用地和违法占用等情况；
2、基础设施：存量建设用地需要满足一定的基础设施条件，包括供水、供电、供气、供热等设施，以及通信、交通、环境保护等方面的条件；
3、环境质量：存量建设用地所在的环境质量需要符合国家和地方相关的环境保护标准，不能存在严重的污染、噪音等问题；
4、建设规模：存量建设用地的建设规模需要符合土地利用规划和城市规划的要求，不能存在超标建设和占地面积过大等问题；
5、投资和经济效益：存量建设用地需要满足一定的投资和经济效益条件，确保项目的可行性和经济效益。
综上所述，存量建设用地与新增建设用地相对应，新增建设用地是指尚未被划拨或出让，用于未来建设的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。