网签为何中介不让房主到场

Question

如题所述

Answer 1

网签中介不让房主到场是中介为了避免买卖双亮世方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。

另外，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

可以在各种中介网站上找到合适的房源，找公司，在当地有资质有口碑的中介，谨防上当受骗。确定您感兴趣的房源后，公司的工作人员会联系房东，让您实地看房。这时候你要仔细查看房子的具体情况，等你再买回来发现问题就晚了。

注意合同事项

在确定一套房子的时候，要调查卖家的证件，包括他的身码键袭份证，房产证等，看他有没有房子的权利等等。当所有的调查工作结束后，我们将进入签订合同的环节，然后决定是全额支付还是交给银行按揭买房，注意合同事项是否与先前讨论的细节一致。

这时候就该向银行申请贷款了，可以自己处理，也可以交给中介。双方约定的税费，此时一起完成，当然迟兄也该付首付了。审批通过后，银行会开始发放贷款，我们也要按月向银行偿还贷款，然后领新证，交房，验房，入住。