精装修房子出租划算吗

Question

如题所述

Answer 1

买精装修房子划算吗

买精装修房子划算吗
精装修的房子全包工程都已做好，所以在看房、选房时比较直观。一般在市场上精装修房子要比毛坯房要贵一些，关于精装修房子是否划算的话，主要是看自己怎么想了。要是想装修省心，工作比较忙的话，买精装修房子是很划算的。要是自己有时间装修的话，可以自己选择装修风格及档次，这样对比的话，将装修房子是不划算的。
一般会选择精装房的人，大多都是上班族，因为工作时间非常的长，并没有太多的时间可以跟进装修的事，因此会选择买精装房来住，这样就不需要花时间来装修了，那直接拎包入住就行了，这样一看，精装房确实能省下不少的时间和精力，不过这样也能体现出它的缺点，那就是精装房基本上都一个样，也就是整栋楼里的格局都相同，没有什么个性可言，还显得很单调，而且由于是把钱都交给开发商来装修的，所以他们是可能会偷工减料的，这样住起来就很难安心了。

二手房值得装修吗

二手房值得装修吗
二手房是值得装修的，也是需要装修的，毕竟它是有过一任主人的，对方或多或少会在房子里留下自己的气息。而房子在重新装修之后，就能够彻底清除前一任的气息，而自己也就可以成为这栋房子真正意义上的主人了。因此，二手房重新装修是很有必要的。
当然，装修二手房可以不全部都重装，但有些地方必须重新装修，例如卧室。其他地方如果你心理上觉得不干净，也应该重新装修一下。如果装修二手房的力度较大，视水管和电源布线的锈蚀老化程度来看，建议做出适当改动，这样也避免以后在使用过程中出现问题而担忧。

毛坯房容易出租吗

毛坯房容易出租吗
1、毛坯房价格比较低，这是我们不能否认的，但是出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2、虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好，毛坯房的主体构造不能改。并能保证以后业主能用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
3、协商好付款以及租期。押金是多少，押几付几，同时正因为是毛坯房以后还要居住所以更应该注意租给一些真正爱护房子的人，合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
4、后在合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。