第1个回答 2021-04-02
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，两个证全部是城市规划部门颁发的，但是有先后顺序。区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程”，
《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证，才可以让设计院画图纸（没有此证设计院不敢画图的）。图纸设计完之后，报送规划局审批，才能领取《建设工程规划许可证》。
《建设工程规划许可证》是针对工程提出的更加具体的事项，比如层高，面积，主体结构等，这个证领到手之后才能领取施工许可证。
第2个回答 2019-03-29
在办理建房等项目审批时，应当首先办理建设用地规划许可证、然后再申请用地审批和申请办理工程规划许可证，最后再申请办理不动产登记证。
第3个回答 2019-03-29
顺序应该是如是划拨土地则——选址意见书（规划部门）——建设用地规划许可证（规划部门）——建设用地批准书（国土部门）——建设工程规划许可证（规划部门）；
出让土地，规划设计条件书（规划部门）——土地出让合同（国土部门）——建设用地规划许可证（规划部门）——建设用地批准书（国土部门）——建设工程规划许可证（规划部门）。
但这是别的项目。对于市基础设施特别是。。。。呵呵。想想就知其步骤。。真是不敢恭维
第4个回答 2019-03-27
开发一块土地详细说的话需要五证！
具体五证办理顺序
1.建设用地规划许可证
2.国有土地使用权证
3.建设工程规划许可证
4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）
5.商品房预售许可证。
五证办理单位
《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发
《建筑工程施工许可证》由市建委核发
《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发
前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，可以进行预售行为。本回答被网友采纳
第5个回答 2019-03-29
先发改委立项———土地交易中心签订土地出让合同（先到规划局要规划条件）————持立项、合同到规划局办理建设用地规划许可证————国土局办理国有土地使用证————规划局办理建设工程规划许可证————建委办理建设工程施工许可证————开工建设~