建安费并不是总造价。总造价包括建安造价，一般建设项目(或
单项工程)总造价包括建筑安装工程费用，也就是建安费。建安造价就是造房子的费用(包括土建、水、电、暖、消防、通风与空调等的建造费用)属于项目施工期的造价。
一般建设项目(或单项工程)总造价包括：
(1)建筑安装工程费用，也就是建安费。
(2)设备、及工器具购置费，比如安装上的电梯、变压器，工业上的锅炉等设备，视项目的性质定。
(3)
工程建设其他费用，含土地费、与工程有关的其他费用也就是政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用，也就是自己的运作成本费用。
(4)预备费(含
基本预备费和涨价预备费，也就是风险预留金)。
(5)建设期贷款利息。