新房和二手房有哪些区别？新房与二手房能买哪一个？

Question

如题所述

Answer 1

两者的区别在于新旧程度不同，除此之外价格方面也会有所不同。新房与二手房，我认为应该根据自己的个人能力来选择。

现如今对于年轻人而言，房产的压力无疑是非常巨大的，毕竟很多年轻人的工资完全无法真正做到，购买一套属于自己的房子，因此部分年轻人就会选择购买二手房。但是购买二手房也会带来很多的影响，毕竟二手房居住时间较久，在各个方面都有一定的问题。

两者在价格上有所不同。

新房与二手房最根本上的不同，当然是在于价格上的不同。毕竟新房的建造成本要远远超过二手房，二手房毕竟是二手，在价格这一方面肯定是要低于新房的。就单单论一线城市而言，普通的新房价格能够达到上百万，但是二手房价格百万以内就能够购买得到。因此如何选择去购买新房或者二手房，首先就必须要根据自己的经济能力来进行判断。

两者新旧程度上也有不同。

在价格方面有不同，这也是当然的。但是两者在新旧程度上也有着很大的不同。新房毕竟是最新建造的，没有人居住过。但是二手房在此之前已经有前一任房产主人，因此会有一定的磨损。当然这也属正常的，毕竟是二手房，不可能够做到与新房一模一样的程度。

根据自己的经济能力选择。

年轻人对如何购买房产有很多的问题。在这其中如何选择新房与二手房就成了一个非常重要的问题。我认为首先必须要考虑到自己的经济能力，两者在价格上有很大的差别。如果年轻人的经济能力有限，可以选择购买二手房。当然如果在经济能力这方面有问题的话，我还是推荐选择新房比较合适。

Answer 2

新房比较新，二手房旧，新房没人住过，二手房有人住。看情况，喜欢新的就可以买新房。

Answer 3

新房和二手房在房子的新旧程度、房子的期限和契税都会有不同，在我看来当然买新房，这样才会装修成自己想要的样子。

Answer 4

交易方式有很大的不同。新房一般是要自行交易的，二手房采用的是委托交易或者是自行交易。你要根据自己的情况进行选择，如果你的资金充足，那么最好选择新房。